معاينة عَقَار للإيجار يحتاج منك الإجابة على 9 أسئلة أولًا

معاينة عَقَار

معاينة عَقَار للإيجار يحتاج منك الإجابة على 9 أسئلة قبل القيام بالأمر، هو ما سنتناوله خلال مقالنا اليوم من موقع مسكن، فمن المميزات التي نضمنها حينما نتعامل مع الوكيل العقاري هي تلك المساعدة التي يعمل علي تقديمها من خلال العثور علي وحدة سكنية للإيجار بمبلغ مناسب وبقيمة مناسبة وبالنتائج المرجوة، فيمكننا الآن التعرف علي أهم 9 أسئلة مهمة عليك طرحها عند معاينة عَقَار للإيجار.

اقرأ من هنا : ما هي العقارات و ماهي أنواعها ؟

من هو المسؤول عن الصيانة؟

 معاينة عَقَار
معاينة عَقَار

من خلال هذه النقطة يمكننا طرح بعض الأسئلة، هل سيتواجد فريق صيانة في محيط العَقَار أم لا؟ علي الجانب الآخر يمكننا طرح السؤال بطريقة مختلفة وهي هل من شركة تتولي خدمة الصيانة للعقار؟ بالإضافة إلي طرح سؤال من الذي سيتولى نفقات ذلك الفرق أو الشركات؟ حيث يجب طرح تلك الأسئلة عند معاينة عَقَار حيث تعتبر صيانة العقارات باهظة الثمن فيجب من البداية معرفة من الذي يتحمل تلك التكاليف.

اقرأ من هنا : أفضل مناطق للعيش في قطر 2021

هل السعر يكون شامل؟

في خلال هذا البند لابد من طرح بعض الأسئلة التي منها :

  • هل المبلغ الخاص بالمياه و الكهرباء من ضمن سعر الإيجار أم أنه منفصل عنه وسيتحمله المؤجر؟
  • هل المبلغ الشهر الخاص بالإنترنت مشمول في المبلغ المدفوع للإيجار أم أنه منفصل كذلك؟

اقرأ من هنا : كيفية إدارة شركة عقارات ناجحة في قطر 2021

ما توابع الرغبة في فسخ التعاقد؟

 معاينة عَقَار
معاينة عَقَار

لابد من أن تهتم بمعرفة ما إذا كان هناك شروط جزائية نتيجة لفسخ العقد أم يكون فسخ العقد بالتراضي بين الطرفين؟ حيث تعتبر نقطة هامة جداً لابد لك من معرفتها حيث أن هناك بعض المؤجرين يضعون بعض الشروط الجزائية نتيجة فسخ العقد في غير معاده التي منها علي سبيل المثال دفع إيجار شهر واحد إضافي.

هل يتم دفع عربون لضمان التأجير؟

في بعض الأحيان تطلب بعض الشركات مبلغ من المال لضمان تأجيرك للوحدة السكنية بمختلف أنواعها وهناك آخرون يطلبون إمضاءك علي شيك ويتم ذلك عند معاينة عَقَار وفي بعض الأحيان الأخرى لا يتطلب الأمر دفع عربون وتختلف حالات طلب العربون من عدمها تبعاً لشروط المؤجر سواء كان فرد أو شركة لكن لابد من أن تحصل علي ذلك المبلغ أو الشيك التي قمت بالإمضاء عليه حينما تترك الوحدة السكنية بنهاية فترة الإيجار خصوصاً حينما تترك المنزل سليماً بالكامل وفي حالة مستقرة

من هو المسؤول عن التواصل؟

عند معاينة العَقَار، من خلال هذا البند يجب عليك التعرف علي الإمكانات المتاحة لك والمميزات التي ستحصل عليها من وجود مكان لسيارتك او عدة أماكن متاحة لسيارتك و السيارة التابعة لك؟ وهل عند طلب أكثر من مكان لأكثر من سيارة ستتحمل تكاليف إضافية من عدمها؟

ما مدى جودة الأجهزة المنزلية الموجودة؟

 معاينة عَقَار
معاينة عَقَار

لابد لك حينما تنتقل إلي وحدة سكنية كاملة الفرش او مفروشة تقريباً أي بدرجة مناسبة فمن الطبيعي أن يشمل الفرش جميع الأجهزة المنزلية الموجودة لابد لك حينما تستلم وحدتك السكنية التأكد من سلامة جميع الأجهزة المنزلية و التأكد من حالتها حيث سيجب عليك تركها علي نفس الحالة التي استلمتها عليها وإذا تلف جهاز من تلك الأجهزة عليك بتعويض صاحب الوحدة السكنية وعليك التعرف علي من سيساعدك علي إصلاح تلك الأجهزة أثناء الفترة المتواجد بها في الوحدة السكنية.

هل من الممكن اصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الوحدة السكنية؟

 معاينة عَقَار
معاينة عَقَار

يمثل هذا السؤال أحد أهم الأسئلة لأصحاب الحيوانات الأليفة، فلابد من التأكد من أن التعاقد المبرم بينك وبين صاحب العَقَار ينص علي عدم وجود خلاف علي اصطحابك لحيوانك الأليف.

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

قارن