كيفية إدارة شركة عقارات ناجحة في قطر 2021

كيفية إدارة شركة عقارات

كيفية إدارة شركة عقارات سوف نتناول كافة البيانات التي تخص الأمر من خلال موقع مسكن، غالبًا ما يمتلك أصحاب شركات استثمار العقارات خبرة فنية هائلة في هذا النشاط، ولكن مع ازدياد حجم نشاط الشركة وكثرة الموظفين، يجدوا العديد من المشاكل الإدارية التي تواجهم، ففي هذه اللحظة يجب على صاحب الشركة تحويل تفكيره من التفكير الفني إلي التفكير الاستراتيجي والإداري.

قد يظن البعض أن امتلاك شركة استثمار عقارات أمر مرهق إداريا، ففي كل يوم يبدأ آلاف الأفراد في إنشاء شركاتهم الخاصة ولكن يظل دائما البقاء للأكثر تنظيمًا ودراية ب كيفية إدارة شركة عقارات، فإذا كنت أحد هؤلاء الذين يمتلكون شركة استثمار عقارات، فأنت في حاجة ملحمة الى معرفة كافة الأعمال الخاصة بالشركة وكيفية إدارتها، وهذا ما سوف نوضحه لك فيما هو قادم.

اقرأ من هنا : ما هي العقارات و ماهي أنواعها ؟

كيفية إنشاء شركة عقارات

كيفية إدارة شركة عقارات
كيفية إدارة شركة عقارات

في البداية قبل معرفة كيفية إدارة شركة عقارات، يجب أن تكون على علم كامل بكيفية إنشاء الشركة، وأهم الشروط والإجراءات:

  • يجب عليك في البداية اختار أسم للشركة.
  • تحديد أغراض الشركة والهدف منها، الاستثمار في كافة أنواع العقارات مثل شراء الأراضي وتقسميها، شراء العقارات المبنية وإعادة بيعها الخ.
  • أن يكون المركز الرئيسي للشركة والمحل القانوني في “الدوحة”، وفيما بعد يجوز لمجلس الإدارة أن يؤسس لها فروع داخل الدولة أو خارجها.
  • يكون تأسيس الشركة لمدة 99 عام من تاريخ إنشاء الشركة، ونشر قرار التأسيس في الجريدة الرسمية، ويكون ملحق به عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة.

وبهذا قد نكون تعرفنا على أهم الخطوات لتأسيس الشركة.

اقرأ من هنا : دليل مهم لكيفية الانتقال الى قطر 2021

كيفية إدارة شركة عقارات

كيفية إدارة شركة عقارات
كيفية إدارة شركة عقارات

يعتبر البعض الإدارة هي السبب في نجاح أو فشل أي مشروع، فإذا كنت تجيد فن الإدارة فانك تزيد من فرص نجاحك بشكل كبير:

  • يجب عليك أن تقوم بدراسة سوق العقارات في قطر جيدا.
  • تحديد أهم المنافسين لك في السوق وتحديد نِقَاط القوة والضعف.
  • وضع أهداف واضحة للشركة سواء أهداف على المدى القصير أو على المدى البعيد، هذا يساعدك أكثر على النجاح.
  • التعلم من الانتكاسات والأخطاء: وجود الأخطاء في بداية أي مشروع لأمر وارد جدا، ولكن كل تجرِبة توفر لك فرصة للتعلم، يجب عليك أن تستغل هذه الفرص جيدا، وأساس التعلم من الأخطاء هو قَبُول وجود الخطأ من البداية.
  • شراء العقارات من صاحبها بشكل مباشر: قد يكون هذا الجزء هو الأصعب، لأنك في حاجة للكثير من البحث ومطاردة الكثير من العملاء.
  • يجب عليك زيارة العقّار بنفسك في البداية، وتقوم بوضع نفسك بدلا من العميل، فهذا أساس كيفية إدارة شركة عقارات، وهذا سوف يساعدك كثيرا في اختيار القرار الصحيح.
  • التمسك بجميع الصفقات: حاول قدر المستطاع عدم رفض أي صفقات، حتى وإن كان العائد المادي قليل في الوقت الحالي، ولكن احتمالات الاستفادة من العميل في المستقبل تكون كبيرة.
  • مشاركة بعض الشركات الأخرى: الدخول في شراكة مع شركات استثمار العقارات الأخرى تجنبك احتمالات الوقوع في الخسارة، والحصول على نصف الاستفادة مع شريك آخر أفضل من عدم الحصول على أي شيء.
  • كل شركة تمتلك موارد محدودة ولكن نجاح كل شركة متمثل في كيفية استغلال هذه الموارد لتحقيق جميع أهداف الشركة، وإكمال المهام والأهداف التي قامت الشركة بوضعها في البداية عندما كانت تبحث عن كيفية إدارة شركة عقارت.

ومن خلال كافة النِّقَاط التي تم سردها نستطيع معرفة كيفية إدارة شركة عقارت في خطوات بسيطة وسليمة، ونتمنى أن ينال المقال إعجابكم.

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

قارن